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天保集团公佈 2019年全年业绩 年内溢利上升193.6%至人民币317,710千元
坚持「建筑先行，地产跟上」 充分发挥房地产开发业务及建筑承包业务协同效应

【香港讯，2020年3月24日】 中国河北省涿州市知名房地产开发商及建筑公司 ── 中国天保集团发展有限公司（「天保集团」或「公司」，连同其附属公司，统称「集团」，股份代号：1427.HK），公佈截至2019年12月31日止年度 (「回顾年内」) 之全年业绩，这也是集团上市后公佈的首份业绩报告。

2019年，天保集团的业绩快速增长，总收入增加66.1%至人民币2,660,037,000。毛利上升259.3%至人民币682,420,000，毛利率上升至25.7% (2018年：11.9%)。年内溢利上升193.6%至人民币317,710,000，纯利率为12.0% (2018年：6.8%)。淨资产负债率于2018年为41.4%，截至2019年12月31日，集团淨资产负债率为31%，相比于行业平均水准，明显处于低位。每股基本及摊薄盈利为人民币2.2元。董事会并不建议派付截至2019年12月31日止度末期股息。

回顾年内，建筑承包客户合同总收益从2018年人民币1,201,480,000增长至人民币1,365,498,000；房地产开发及其他客户合同总收益从2018年人民币391,709,000增长至人民币1,284,671,000。

中国天保集团发展有限公司董事局主席、执行董事及行政总裁李保田先生表示：「2019年，房地产市场政策调控的主基调被确立为「坚持住房居住属性」。各地方政府落实城市主体责任，同时结合市场实际情况持续优化政策，促进房地产市场平稳健康发展。在楼市严调控的背景下，面对不断变化的市场环境和日趋激烈的行业竞争，集团坚持「建筑先行，地产跟上」的开拓策略，不断提升房地产开发业务及建筑承包业务的协同效应，使集团能够开展多元项目组合的同时，进一步提升效率，实现业绩持续增长。」

截至2019年12月31日，集团已拥有包含19个房地产项目的多元化组合，其中包括17项住宅物业、一项投资物业及一间酒店，其全部由集团拥有及开发。当中6个项目位于涿州，其馀13个项目位于张家口，有8个为已竣工项目、5个为在建项目及6个为持作未来开发项目。

截至2019 年12 月31 日，集团拥有的土地储备总建筑面积为1,606,812.8平方米，包括(i) 未出售可销售总建筑面积196,611.3平方米及持作物业投资的可出租建筑面积44,336.1平方米的已竣工物业，佔集团的总土地储备的15.0%，(ii)总规划建筑面积为614,978.1平方米的在建物业，佔集团的总土地储备的38.3%，及(iii)总规划建筑面积为750,887.3 平方米的持作未来开发物业，佔集团总土地储备的46.7%。集团所收购的土地储备主要位于发展潜力较大的城市，如涿州及张家口。

集团自1998年起一直从事建筑承包业务。回顾年内，集团已完成972个建筑项目，大部分作为楼宇、基础设施及工业及商业建筑项目，如钢结构和古建筑修缮的总承建商。集团亦须负责委聘分包商为建筑项目提供建筑服务及劳动力、与工程各方协调合作、提供主要设备及机械、採购原材料及确保建筑工程按时完成。

集团相信，作为总承建商承接建筑项目即表明出集团的整体能力且对集团的持续成功极为重要。于2017年获授特级资质后，集团能够并预期继续能够承接全国范围内複杂程度及回报均较高的大规模楼宇建筑项目，并能就于集团的服务收取溢价。回顾年内，集团订立的新合同价值为人民币3,431.1百万元。于年内，集团将建筑承包业务扩展至京津冀地区以外的其他地区，集团订立的其他地区（包括四川、安徽及新疆）的新订合同价值为人民币1,798.6百万元。

展望2020年，中国仍然处于产业结构调整的关键时期，经济运行总体平稳、稳中有进，房地产将全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制。2020年初爆发冠状病毒(COVID-19)对整体经济带来一定影响，集团在湖北省没有业务，预计冠状病毒对集团的业务没有重大影响。

李保田先生总结：「面对新形势、新挑战，集团会充分发挥房地产开发业务及建筑承包业务达成的协同效应，继续开展多元化项目组合。集团建筑承包业务将积极紧贴国家发展形势，推广至粤港澳大湾区、深耕京津冀华北区域、川渝湘西南区域、陝甘疆西北区域及雄安新区建设。做大做强在建业务、充实设计院人才力量、完善提升基建业务资质、拓展建筑业务全国市场，从而实现建筑承包业务综合实力提升。同时，集团将深入践行建筑先行、地产跟上的开展策略，立足涿州市及北京的卫星城，加强与地方政府机构及房地产商合作建筑承包项目，不断扩大房地产开发业务。」

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关于中国天保集团发展有限公司
中国天保集团发展有限公司是一家位于中国河北省涿州市的房地产开发商及建筑公司，业务范围广泛，包括规划设计、建设工程、物业销售、投资及运营。截至2019年12月31日，集团已拥有包含19个房地产项目的多元化组合，其中包括17项住宅物业、一项投资物业及一间酒店，其全部由集团拥有及开发。当中6个项目位于涿州，其馀13个项目位于张家口。截至2019 年12 月31 日，集团拥有的土地储备总建筑面积为1,606,812.8平方米。集团所收购的土地储备主要位于发展潜力较大的城市，如涿州及张家口。集团于2019年11月11日在香港联合交易所有限公司（「联交所」）主板上市。
如欲获得更多天保集团资料，请浏览公司网站 http://www.chinatbjt.com

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